用途地域の一つで、住居の環境を保護するため定める地域 ■第一中高層 中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域のことであります ■第一種低層住居 低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域 ■耐火構造 耐火性能に関する技術的基準に適合する構造であり、国土交通大臣が定めた構造方法または認定を 受けた ■耐震構造 建築法規の構造制限の一つであります、地震に耐えるように考慮して住人が非難できる構造に設計 された構造 ■代物弁済の予約 金銭債務を負う債務者が期限内に弁済しないときに、債務者所有の不動産等の物の所有権を債権者 に移転する予約 ■宅地 不動産の表示に関する登記手続においては原則として、建物の敷地およびその維持もしくは効用 果たすために必要な土地 ■宅地造成規制法 この区域内において一定規模以土の宅地造成土事を行う場合には市町村長の許可が必要である ことを定めている ■宅地建物取引業 宅地・建物の取引を業として行うことです。国土交通大臣または都道府県知事の免許を受ける ことが必要 ■耐用年数 一般的に建物等が使用に耐えなくなるまでの効用持続年数または利用可能年数のこと ■地役権 民法の物権の一つで、自己の土地（要役地）の便益のために、他人の土地（承役地）を利用 する物権 ■地価 地代の成立に関する考え方の一つで、土地の価格 ■地区計画 建築物の建築形態、公共施設その他の施設の配置等から見て、一体としてそれぞれの区域 の特性にふさわしい態様を備えた良好な環境の各街区を整備し、開発し、保全するための 計画 ■地上権 工作物または竹木を所有することを目的として他人の土地を利用する物権 ■仲介手数料 通常、宅地･建物の売買等の媒介行為が仲介と呼ばれ、その業務報酬を手数料と呼ぶことが 一般的 ■中間検査 建築法規の用語の一つで、建築物の施工中に建築主事が建築基準関係規定に適合しているか どうかを検査すること ■賃借権 民法が典型的な契約形態として定める13類型の一つ 当事者の一方が、相手方からある物を借りて使用･収益し、その対価として賃料を相手方に 支払う契約 ■定期借地権 借地借家法が定める借地権の一つで、一定の要件の下、更新がなく契約所定の期間で確定的に 借地関係が終了する借地権 ■抵当権 債権者が担保目的物である不動産の引渡しを受けることなく、その使用･収益を担保提供者 (債務者または物上保証人)にさせておき、債務が弁済されない場合に、その物の価額から優先的に 弁済を受ける制度 ■抵当証券 証券の一つで、抵当証券法に基づき、土地･建物等の抵当権付き貸付債権を証券化したもののこと ■手付金 売買等の権利の得喪に関連して当事者間で授受される金銭等の一つ ■登記簿 不動産では、土地・建物にかかわる権利関係を法的に登録する台帳のこと ■特定街区 良好な環境と健全な形態を有する建築物を建築し、あわせて有効な空地を確保すること等によって 都市機能に適応した適正な街区を形成し、それにより、街区単位で良好な市街地を形成し 市街地の整備改善を図るために定める地域地区 ■登録免許税 登記、登録、特許、免許、許可、認可等につき登記簿等一定の公簿に登記登録する際に課税されるもが登録免許税と呼ばれています ■定期マンション 定借マンションは、借地借家法に基づく定期借地契約（ある一定期間を定めて借地契約をして、期限 きたら建物を取り壊して土地を更地にし、返却することとした契約）で結ばれているマンションのこ と ■テンキーロック 鍵を使わないキーレスエントリー・システム ■都市計画税 都市計画事業または土地区画整理事業に要する費用に充てるための目的税 ■土地信託 土地活用の手法の一つ 土地オーナーが信託銀行に土地を信託して、信託受益権を得る方式 ■土地賃借権 2種類ある借地権のうちの一つ ■土地白書 国が発行する白書の一つ ■土地利用計画 適正かつ合理的な土地利用を図るため、人口および産業の将来の見通し、土地利用の動向その他の 自然的、社会的、経済的および文化的諸条件を勘案して、国および地方公共団体が策定する計画 である ☆あ行 ☆か行 ☆さ行 ☆た行 ☆な行 ☆は行 ☆ま行 ☆や行 ☆わ行 |
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