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■RMBS
住宅ローン担保証券（Residential Mortgage Backed Securities）
MBSの一種で、金融機関の扱う多数の住宅ローン債権を集めてプールし、そこから得られる元利金を
裏付けに証券化するしくみ。住宅金融支援機構の発行する貸付債権担保住宅金融支援機構債券もその1つ
MBSの中でもRMBSの市場規模が大きいため、「MBS＝住宅ローン担保証券」と表現される場合も多い。

■青色申告
不動産所得、事業所得、山林所得のある人が、所得税の確定申告をするときの手続きのひとつ。
申告用紙が青かったことから青色申告といわれる。青色申告をするには、その年の3月15日までに
「青色申告承認申請書」を所轄の税務署に提出し、一定の様式の帳簿を備えつけて記録・保存を
する必要がある。青色申告には「青色申告特別控除」や「事業専従者給与の必要経費算入」
「損失の繰越」など、白色申告にはない特典がある

■IHヒーター
クッキングヒーターのうち、フラット天板の一種。磁力線の働きによって、鍋自体を発熱させて加熱
調理するので熱効率が高い。安全性が高く、微妙な温度調整が可能だ。ガスでは難しい、
ごく弱い火力を保てるのも利点のひとつ。最近では5000kcal/hのガスバーナーに匹敵する熱量を
出すものも登場している。ただし、使える鍋の素材が鉄やステンレスなどに限られるのが難点。
金属製でもアルミや銅の鍋は使用できない

■ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ工法
マンションの建築工法のひとつで、柱や梁などのフレームを室外に出す設計のこと。「アウトポール」
ともいう。従来、柱と梁で骨組みを支えるラーメン構造のマンションでは、室内側に柱型や梁型が出っ
張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が発生したりした。アウトフレーム工法では
室内側がすっきりするので、空間を有効に使える

■アスベスト
珪酸（けいさん）マグネシウムを主成分にした繊維状の鉱物で、耐熱材、耐火断熱材、絶縁材、補強材
など幅広い建築材料などに使われてきた。ギリシャ語で「不滅の」という意味を持ち、日本語では
「石綿」ともいう。直径1ミクロン以下の細長い微細な繊維を吸い込むと、石綿肺、ガンなどの病気の
原因となり、人体に有害なことから、新築時はアスベストは使用されなくなりつつある

■ｱｲﾗﾝﾄﾞｷｯﾁﾝ
キッチンの作業台を壁面から分離し、島（Island）型に設けたレイアウトを指す。
主にオープンキッチンに用いられる。コンロ・シンクなどあらゆる設備をアイランドカウンターに
設置することもあれば、作業台だけを独立させてアイランド状に設けることもある

■青田売り
建物が完成する前に、土地付き建物の販売をすること。未完成販売ともいう。
新築マンション・一戸建ての分譲では青田売りが多い

■悪臭防止法
工場や事業所などの活動に伴って発生する不快な臭気＝悪臭に対して、必要な規制を行うことを定めた
法律

■上げ下げ窓
上下に並んだガラスを縦枠に沿って上げ下げして開閉する形式の窓

■アスフアルト
原油からできた炭化水素化合物。天然の状態で蒸発、酸化、重合などによってできたものを天然
アスファルトという

■ｱｾｯﾄﾏﾈ0ｼﾞﾒﾝﾄ
投資家のために資産（asset）を総合的に管理運営する、いわゆる投資顧問業務のこと

■アトリウム
古代ローマの住宅建築における天窓のある広間、または、初期キリスト教会の前面に設けられた
回廊で囲まれた中庭のこと

■アフターサービス
メーカーや販売会社などが消費者に対して一定期間の無償修理の保証をすることで、法的な定めでは
なく、営業対策や顧客サービスとして自主的に行うもの

■アプローチ
1つは、最寄り駅から現地へ行く道の状況という意味。坂道の有無、歩道の整備状況、交通状況などが
含まれる。2つめは大規模マンションで、団地の入口から各住戸の玄関までの状況を示す。
歩行者と車の入り方、駐車場との関係などが含まれる。最後に、一戸建ての場合に、敷地の入口
門扉などから玄関までの状況、カーポートの配置などを示す。

■洗い出し仕上げ
御影石や大理石の砕石などの種石（骨材）を混ぜたモルタルを塗り、完全に硬化する前にワイヤブラシ
などで水洗いして、表面に石粒を浮きたたせるもの。

■アルカリ骨材反応
コンクリートの劣化に関係する現象のひとつ

■アルコープ
マンションの玄関前で、外壁面から少しくぼんだ形になっている空間のこと

■行灯部屋
もともとの意味は、遊女屋で代金を払えない客を押し込めておく薄暗い部屋（
あんどんや布団を収納していた）のこと

■網戸
外部に面した開口部に取り付ける網入りの戸

■アンボンド工法
ラーメン構造のマンションでは、床スラブがたわんだり、振動しないように小梁を入れるのが一般的。
そのため直天井の場合は室内に小梁が露出する。この小梁を無くしたのがアンボンド工法

■暗騒音
ある場所の特定の騒音について着目しているときに、その対象になる音がないときに周りにある音のこと

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