その他諸般の事情を総合的に考慮して、時価と比較して社会通念上著しく低い価格であるか否かにより 判断されます。 時価とは、第三者間で取引した場合に通常成立されるであろう価額をさし、路線価や固定資産税評価額は 適用されないこととなっています。 不動産鑑定評価額や公示地価を参考とする場合があります。 【当事者間に想定外の税金が発生】がよくみられる事例 パターン１ ： （売主）親族A→（買主）親族B パターン2 ： （売主）同族会社関係者→（買主）同族会社 パターン3 ： （売主）同族会社→（買主）同族会社 パターン4 ： （売主）同族会社→（買主）同族会社関係者（役員・従業員・株主等） ※時価から著しく低い金額での取引は、当事者当方に対して、譲渡所得税や受贈益等の税金が発生する 恐れがありますので、ご注意ください。
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〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目4番
TEL.078-515-3936
FAX.078-515-3937
有資格者
・宅地建物取引士２名
・２級建築施工管理士１名
・住宅ローンアドバイザー１名
・遺品整理士１名
営業時間
午前9時30分～午後7時
※事前連絡を頂きましたら
午後7時以降も対応可能です。
定休日
水曜日・年末年始
■電車
神戸市営地下鉄「湊川公園」駅
徒歩北に約5分
■バス
（7番9番11番多数停車）
「東山町」バス停沿■徒歩
三井住友銀行 湊川支店
北へ３０M
兵庫区役所 北へ１８０M
