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神戸の港

兵庫区山王町中古一戸建　土地９５坪！

価　格

契約予定

所在地	間取り	交通	構造
兵庫区山王町1-6-8	１１ＬＤＫ	石井橋駅徒歩4分	木造2階建
土地面積	建物面積	私道負担	建築年月
３１６．１９㎡	２２３．６９㎡	含	昭和49年4月
用途地域	建蔽率/容積率	現況	学校区
第１種中高層	60%/200%	空	祇園小・湊翔楠中


外観		お庭
1F洋室レトロな感じです！		1階客間
明るいお部屋の洋室		明るいお部屋の和室
1階の浴室（乾燥機・ミストサウナ付）		1階のトイレ
眺望最高	1階洋室	玄関	1階洗面
バルコニー	1階キッチン	2階トイレ	外観

設備	■洗面化粧台交換　　■お風呂交換済　(浴室乾燥機・ミストサウナ付） ■給湯器交換済 ■明るく日当たり抜群のお部屋多数

■備考欄
１・市バス「石井橋」徒歩4分、JR三宮駅までバス利用13分・JR神戸駅までバス利用18分
２・角地南向きで日当たり眺望も最高です！　
３・２階にもキッチンがございますので、大家族・２世帯でも対応可能！
４・お部屋が多いので、写真にアップしきれません。現地にてご確認ください。

■担当者の一言
　兵庫区山手の山王町に、ドーンとこの広さの敷地面積と建物面積に圧倒されます！
　建物については、かなりの築年数が経過していますが、地盤が強固なことと
　当時の大工さんが、愛情込めて建てたのでしょう。びくともしていません。
　　バルコニーからの眺望は、お見事！　絶景！　神戸港が一望！
　　１階お庭の植樹が、これまた気持ちを和めてくれます！
　　セカンドハウスにも最適！ゲストハウスにも最適！
　　道路境界・隣地境界も既に終えていますので、お隣さんとのトラブルもなし！
　　何もきにぜずゆったりライフを満喫できると思いますよ～。
　　　　　ぜひ一度、お問い合わせの上、ご内見くださいませ。
※参考までにローンシュミレーション
　・自己資金1０0万円・返済期間３５年・諸費用約120万円（ローンに含む）
　　民間金融機関ローン変動金利１％で計算してみますと

借入金額

１５００万円

毎月払

４２，３４２円

ボーナス

なし

　
※上記はあくまで返済の目安としてお考え下さい。　

　　民間金融機関利用の場合の適用金利・借入金額はお客様の属性により変わってきます。

■担当者の追記
皆さんご存知でしょうか？この周辺は平清盛が平安京へ遷都したゆかりの地域です。
名前からしてその名残が今でも残っていますね（京都を意識したのでしょうか？！）
雪乃御所・上三条・下三条・都由乃町・祇園町・氷室町・熊野町等多数、ちなみに弊社の
所在地は東山町となります。

荒田神社	氷室神社
祇園神社	平清盛像

お問い合わせ　　　　　

■既に契約予定・契約済の場合はご容赦願います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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情報発信会社　神戸の不動産
有限会社　和光興産

〒652-0042
神戸市兵庫区東山町2丁目4番
TEL.078-515-3936
FAX.078-515-3937

有資格者
・宅地建物取引士２名
・２級建築施工管理士１名
・住宅ローンアドバイザー１名
・遺品整理士１名

営業時間
午前9時30分～午後7時
※事前連絡を頂きましたら
午後7時以降も対応可能です。
定休日
水曜日・年末年始

■電車
神戸市営地下鉄「湊川公園」駅
徒歩北に約5分
■バス
（7番9番11番多数停車）
「東山町」バス停沿■徒歩
三井住友銀行　湊川支店
北へ３０M
兵庫区役所　北へ１８０M
和光興産所在地

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兵庫区山王町中古一戸建 土地９５坪！

兵庫区山王町中古一戸建　土地９５坪！